Foncier disponible

Sites à vocation économique disponibles

La Communauté de communes du Pays de Cayres-Pradelles est propriétaire de plusieurs sites classés Ueco au PLUi. Elle œuvre activement pour favoriser leur attractivité et reste à l’écoute de porteurs de projets intéressés.

Site d’une ancienne scierie – Costaros

La Communauté de communes, propriétaire de l’ancienne scierie de Costaros, mène un projet de réhabilitation et requalification de cette friche industrielle, dans le cadre de sa compétence développement économique. L’opération s’inscrit dans une démarche de revitalisation du centre-bourg et de dynamisation du territoire.

Après le désamiantage du site, une partie des structures existantes a été démolie, tandis qu’une charpente en meilleur état a été conservé pour servir de base à la future réhabilitation. Cette étape a également permis de libérer des espaces autour du bâti, offrant de nouvelles perspectives d’aménagement.

La Communauté de communes conduit actuellement une réflexion sur les usages et vocations futures du site, en cohérence avec les besoins du territoire et les objectifs de développement économique local.

Le site est disponible pour accueillir des porteurs de projets intéressés par son potentiel.

Ancien Dancing « Le Tourbillon » – Landos

L’ancien dancing « Le Tourbillon », désaffecté depuis 2011, est situé à Landos, le long de la RN88, à l’intersection avec la RD53. La Communauté de communes en est propriétaire et souhaite réserver ce site à des activités économiques, tout en restant ouverte aux propositions de porteurs de projets.

Le site comprend deux unités :

• le bâtiment principal de l’ancienne discothèque et ses annexes, sur environ 3 500 m²,
• un terrain nu, sur environ 4 000 m² (situé de l’autre côté de la nationale).

Classé en zone Ueco dans le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), le site bénéficie d’une localisation très visible et attractive, et se situe au cœur de la zone d’activité.

La Communauté de communes a sollicité le Cerema, par l’intermédiaire de l’ANCT, pour réaliser un diagnostic du site et identifier des pistes de reconversion. Un premier diagnostic avait déjà été réalisé en 2022 par Ingé43, en partenariat avec le CAUE, afin d’identifier les contraintes liées aux bâtiments construits entre 1948 et 1994.

Le site est disponible pour les porteurs de projets et la réflexion en cours permettra d’orienter sa reconversion vers des usages adaptés et cohérents avec le territoire.