Habitat

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH)

Des aides à l’habitat sur tout le territoire !

Vous êtes propriétaire et souhaitez rénover votre logement ? La Communauté de Communes du Pays de Cayres-Pradelles vous accompagne dans vos projets grâce à son programme OPAH 2024-2026. Des aides financières peuvent être mobilisées pour rénover, améliorer la performance énergétique ou adapter votre logement à la perte d’autonomie.

En complément, un dispositif local permet de soutenir la rénovation des façades visibles depuis la voie publique sur les 20 communes du territoire, avec un effort renforcé dans les centres-bourgs de Cayres, Costaros, Landos et Pradelles.

Qu’est-ce qu’une OPAH ?

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) 2024-2026 des Pays de Cayres Pradelles est lancée ! Ce programme vise à soutenir les propriétaires du territoire dans la rénovation de leurs logements.

Il s’agit d’un programme d’actions permettant la réhabilitation des logements anciens privés tout en bénéficiant de subventions publiques majorées en raison du caractère programmé de l’opération.

L’objectif est d’améliorer les conditions de vie des occupants : lutter contre l’habitat indigne, réduire la précarité énergétique et proposer des logements adaptés à la perte d’autonomie… Ce dispositif s’adresse aux propriétaires bailleurs et aux propriétaires occupants des 20 communes du territoire.

Il inclut trois volets principaux :

• Lutte contre l’habitat dégradé avec les aides Ma Prime Logement Décent.
• Rénovation énergétique et lutte contre la précarité énergétique avec MaPrimeRénov’.
• Adaptation des logements pour l’autonomie avec MaPrimeAdapt’.

En fonction du volet concerné, les dossiers sont éligibles aux aides de l’ANAH, du Département, de la Communauté de Communes et/ou des Communes de Cayres, Costaros, Landos et Pradelles.

La convention OPAH

Votre Communauté de Communes a signé une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat avec l’Etat, pour vous faire bénéficier d’aides complémentaires aux aides de l’ANAH en compléments d’aides locales existantes.

La convention pour une OPAH d’une durée de 3 ans a été signée avant la fin de l’année 2023. Elle précise les objectifs ainsi que les moyens financiers apportés par chaque signataire. Les partenaires sont l’Etat via l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) dont le délégataire est le Département de la Haute-Loire, et la Communauté de Communes du Pays de Cayres-Pradelles.

Suite aux évolutions réglementaires de l’ANAH, la convention a été mise à jour et deux avenants à la convention d’OPAH ont été signés afin d’ajuster notamment les taux d’intervention sur les aides et d’intégrer les différents changements.

Un accompagnement par SOLIHA Haute-Loire

Pour l’accompagner dans le bon déroulement de son OPAH, la Communauté de Communes du Pays de Cayres-Pradelles a recruté un opérateur en charge du suivi-animation de l’opération : SOLIHA 43.

SOLIHA 43 est agréé « Mon Accompagnateur Rénov’ » et peut accompagner les propriétaires dans tous leurs projets de rénovation pour les aides nationales (Ma Prime Rénov’, Ma Prime Adapt’, Ma Prime Logement Décent) complétées par des aides de l’EPCI.

L’accompagnement de Soliha est gratuit (sous réserve d’éligibilité à l’OPAH), financé par la Communauté de communes (en co-financement avec l’ANAH). Néanmoins, les propriétaires peuvent faire appel à un autre accompagnateur rénov (MAR) s’ils le souhaitent.

LES AIDES LOCALES

Vous êtes peut-être éligible à cette subvention.
Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter le règlement d’aides aux commerces et le règlement d’aides aux façades ainsi que le périmètre concerné.

Soucieuse de valoriser le cadre de vie et de soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation, la Communauté de Communes du Pays de Cayres-Pradelles a mis en place une aide financière dédiée au ravalement des façades.

En complément de l’OPAH, la Communauté de Communes accompagne les propriétaires pour la rénovation de leurs façades sur les 20 communes du territoire. Cette aide peut être complétée par une aide de la commune sur le périmètre « B » des communes de Cayres, Costaros, Landos et Pradelles.

De leurs côtés, ces 4 communes portent également une aide locale sur le périmètre « C » concernant la rénovation des commerces vacants.

Les documents pour réaliser votre demande sont à télécharger :

• Demande de subvention façade
• Demande de subvention rénovation de commerce